28. julij 20266 min branja

Kako poteka izpit za nepremičninskega posrednika

Potek izpita za nepremičninskega posrednika — pisni in ustni del, trajanje, ocenjevanje in kaj vas pričaka pred komisijo.

Kandidat pred izpitno komisijo — potek strokovnega izpita za nepremičninskega posrednika

Strokovni izpit za nepremičninskega posrednika ima jasno strukturo. Ko poznate potek, se zmanjša trema in izpit je pogosto lažji, kot ste pričakovali. Spodaj razložimo, kako izpit izgleda od prihoda do razglasitve ocene.

Pisni del

Pisni del izpita zajema običajno 40–60 vprašanj zaprtega tipa (izbor med več odgovori). Traja približno 90 minut. Kandidati rešujejo vprašanja iz vseh sklopov programa — zakonodaje, obligacij, davkov, etike in praktičnih primerov.

Za uspešno opravljen pisni del je praviloma potrebno vsaj 60 % pravilnih odgovorov.

Ustni del

Kandidati, ki uspešno opravijo pisni del, so povabljeni na ustni del pred tri-člansko komisijo. Kandidat izžreba 2–3 vprašanja iz različnih sklopov in ima nekaj minut za pripravo. Sledi predstavitev in dodatna vprašanja komisije.

Ustni del preverja predvsem sposobnost povezovanja znanja in praktične uporabe — ne memoriranja členov.

Ocenjevanje in razglasitev

Komisija oceni oba dela izpita in ob koncu ustnega dela razglasi rezultat. Uspešnim kandidatom pristojno ministrstvo v nekaj tednih izda potrdilo, na podlagi katerega se vpišejo v imenik nepremičninskih posrednikov.

Nasveti za dan izpita

Nekaj preprostih pravil zmanjša tveganje za neumne napake:

Pridite 20 minut prej in v miru pripravite osebni dokument.
Pri pisnem delu najprej preletite vsa vprašanja, rešite najlažja, nato zahtevnejša.
Berite vprašanja natančno — pozor na »ne« in »razen«.
Pri ustnem delu govorite počasi in strukturirano; tudi tišina za razmislek je sprejemljiva.
Če česa ne veste, iskreno povejte — komisija ceni poštenost bolj kot pretvarjanje.

Deli članek:

Pogosta vprašanja

Ali sta pisni in ustni del na isti dan?

Odvisno od razpisanega roka. Pogosto sta razdeljena — pisni v enem terminu, ustni v naslednjem.

Kaj se zgodi, če padem na pisnem delu?

K ustnemu delu ne pristopite. Izpit lahko ponovite na naslednjem razpisanem roku.

Ali smem popravljati ustni del, če sem pisnega opravil?

Če ustnega ne opravite, praviloma ponavljate samo ustni del znotraj določenega obdobja. Podrobnosti določi pravilnik.

Koliko časa traja ustni del?

Običajno 15–25 minut na kandidata, odvisno od kompleksnosti izžrebanih tem.

Ali si smem delati opombe med pripravo na ustni del?

Da. Uporabite jih kot iztočnice, ne berite pa dobesedno — komisija to hitro opazi.